人防設(shè)備的維護(hù)管理內(nèi)容主要包含：清污、除銹刷漆、涂潤(rùn)滑油、黃油、更換密閉膠條等。鉸頁(yè)、閉鎖等活動(dòng)部位，每個(gè)月開(kāi)關(guān)一次，保持良好的狀態(tài)，轉(zhuǎn)動(dòng)部位，應(yīng)該保持潤(rùn)滑，做到每年至少維護(hù)一次。對(duì)缺失或者損壞的零部件，及時(shí)更換。

鉸頁(yè)部分一年維護(hù)一次：

1、卸下門(mén)扇上、下鉸頁(yè)注油孔螺絲，用黃油槍注入黃油。

2、緊固螺絲噴射防銹潤(rùn)滑劑，涂油防銹。

3、擰緊上、下鉸頁(yè)軸油孔螺絲。

4、正確安裝，反復(fù)啟閉使其開(kāi)關(guān)靈活。

閉鎖部分一年維護(hù)一次：

1、蝸輪箱上部有注油孔固定螺絲，用黃油槍注入黃油，上緊螺絲。

2、蝸輪、蝸桿嚙合部位用黃油槍注入黃油。

3、手輪軸、閉鎖軸銷(xiāo)等緊固螺絲處噴射防銹潤(rùn)滑劑。

4、正確安裝，各處反復(fù)轉(zhuǎn)動(dòng)，使其開(kāi)關(guān)靈活。

5、關(guān)閉蓋板緊固螺絲。

人防設(shè)備密閉膠條每半年定期涂抹一次滑石粉。檢查密封膠條表面，如有龜裂、老化現(xiàn)象立即更換。

人防門(mén)特別要做好防銹工作。檢查門(mén)框及門(mén)扇內(nèi)外表面，生銹處應(yīng)立即用鋼絲刷清理干凈后，重新刷漆。

在具體的日常維護(hù)中，主要有以下幾點(diǎn)工作：

1.添加防護(hù)門(mén)保護(hù)措施。防護(hù)門(mén)、防護(hù)密閉門(mén)在平時(shí)應(yīng)處于長(zhǎng)期敞開(kāi)狀態(tài)，為了防止門(mén)軸長(zhǎng)期局部受力產(chǎn)生疲勞，導(dǎo)致門(mén)扇下垂變形，應(yīng)安裝門(mén)扇防下墜裝置，或者采取楔形硬木墊托在門(mén)扇下部。發(fā)現(xiàn)有變形，及時(shí)調(diào)整；門(mén)后，應(yīng)設(shè)置防撞定位裝置，大型門(mén)還應(yīng)裝配緩沖裝置，防止門(mén)扇和門(mén)把手撞傷。武漢地鐵工程設(shè)計(jì)的人防門(mén)都設(shè)計(jì)了防下墜裝置，可以在其他門(mén)型上推廣。

2.對(duì)已經(jīng)破損的門(mén)框和鋼混門(mén)扇，要采用高標(biāo)號(hào)的水泥修補(bǔ)。對(duì)無(wú)法修補(bǔ)的進(jìn)行更換。

3.門(mén)金屬部位的油漆如果脫落，需要進(jìn)行修補(bǔ)，每三年重新涂防銹漆和面漆。

4.防護(hù)密閉門(mén)和密閉門(mén)確保密封條的清潔，不得涂油、刷漆，涂滑石粉以防老化。如有脫落，及時(shí)粘貼，對(duì)老化或者損壞嚴(yán)重的，進(jìn)行更換，接頭處需采取45度斜接頭，保證設(shè)備的密封性能。

5.對(duì)門(mén)扇進(jìn)行調(diào)試，解除故障，確保其作用。其常見(jiàn)的故障及排除方法：

門(mén)扇開(kāi)關(guān)不靈活：

1.上下鉸頁(yè)不同心，調(diào)整上下鉸頁(yè)座的墊片；

2.鉸頁(yè)軸與鉸頁(yè)座銹除銹清洗、涂油；

3.門(mén)扇下垂，調(diào)整鉸頁(yè)。

閉鎖開(kāi)關(guān)不靈活：

1.閉鎖軸與軸套銹蝕，除銹清洗、涂油；

2.閉鎖定位裝置，鎖緊螺母過(guò)緊，調(diào)整螺母、彈簧；

3.聯(lián)動(dòng)型閉鎖的連桿變形，連接螺母過(guò)緊，校正連桿和螺母；

4.蝸輪蝸桿或者齒輪的嚙合不好，調(diào)整蝸輪或者齒輪。

密封條壓縮量不均勻；或壓縮量過(guò)大（小）1.調(diào)整鉸頁(yè)座的墊片；2.調(diào)整閉鎖鎖座的墊片（墊圈），保證設(shè)備的密封性能。

人防設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，關(guān)鍵是要克服“重新建輕管理，重使用輕維護(hù)”的思想，堅(jiān)持人防工程的平戰(zhàn)結(jié)合，明確管理責(zé)任。做好人防工程的管理與維護(hù)工作，才能確保人防工程平時(shí)發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益，戰(zhàn)時(shí)發(fā)揮戰(zhàn)備效益。

人防設(shè)備工程維護(hù)要求

1，工程結(jié)構(gòu)完好；

2，工程內(nèi)部整潔、無(wú)滲漏水，空氣和飲用水符合國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

3，防護(hù)密閉設(shè)備、設(shè)施性能良好；

4，風(fēng)、水、電、暖、通信、消防系統(tǒng)工作正常；

5，金屬、木質(zhì)部件無(wú)銹蝕損壞；

6，進(jìn)出口道路暢通，孔口偽裝及地面附屬設(shè)施完好；

7，防汛設(shè)施安全可靠。